In vendita a Nardò, in Via Antonio Donato D’Orlando, proponiamo un ufficio/studio professionale categoria catastale A/10, situato al primo piano di un complesso immobiliare composto da uffici al piano superiore e locali commerciali al piano terra.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito.
La proprietà dispone di circa 70 mq di superficie coperta, oltre a 65 mq di spazio esterno, una caratteristica particolarmente interessante per un immobile destinato ad uso ufficio.
Un investimento già locato
L’ufficio è attualmente locato con contratto rinnovato nel 2025 per ulteriori sei anni.
Un’opportunità particolarmente interessante per l’investitore che desidera acquistare un immobile già produttivo di reddito, senza dover affrontare la ricerca di un nuovo conduttore.
La posizione
Via Antonio Donato D’Orlando si trova in una zona di Nardò servita da attività commerciali e servizi, con la presenza di centri commerciali e collegamenti funzionali alle principali aree della città.
Il contesto, caratterizzato dalla presenza di uffici al primo piano e locali commerciali al piano terra, è particolarmente adatto allo svolgimento di attività professionali e di servizi.
Perché acquistarlo come investimento
La combinazione tra prezzo di acquisto, reddito locativo già esistente e durata del contratto rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un immobile destinato a uso professionale.
L’ampia superficie esterna di circa 65 mq costituisce inoltre un elemento distintivo rispetto a molti immobili ad uso ufficio.
Una soluzione per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un investimento già operativo.
Caratteristiche dell'Immobile
- classe energetica G
- Ottimo Investimento
- Spazio Esterno