Casa di ampie dimensioni in vendita a Galatina

Proponiamo in vendita una proprietà di circa 390 mq commerciali, situata a Galatina, in una posizione strategica a pochi minuti a piedi dal centro storico. L’immobile, con accesso angolare da due strade, unisce spazi già abitabili a porzioni da ristrutturare, risultando ideale sia per uso residenziale sia per attività professionali o turistico-ricettive.

Caratteristiche principali

Parte abitabile – si compone da due appartamenti:

• Piano terra: ingresso, 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e garage.

• Primo piano: ingresso-salotto, 2 camere da letto, studio, cucina e bagno.

Parte da ristrutturare:

• Due appartamenti al piano terra con le caratteristiche volte a stella, ciascuno composto da 3 vani.

Spazi esterni:

• Giardino privato sul retro con accesso indipendente, perfetto per momenti di relax o per uso turistico.

• Ampi terrazzi per godere di spazi all’aperto.

Posizione Strategica:

L’immobile si trova a Galatina, affascinante cittadina nel cuore del Salento, famosa per:

• Basilica di Santa Caterina d’Alessandria, capolavoro gotico-romanico con affreschi di rara bellezza.

• Le tradizioni popolari locali, tra cui la celebre Pizzica.

Grazie alla sua posizione centrale, Galatina è un ottimo punto di partenza per raggiungere le principali località del Salento:

• Lecce: 20 km (circa 25 minuti in auto)

• Gallipoli: 25 km (circa 30 minuti)

• Otranto: 35 km (circa 40 minuti)

• Aeroporto di Brindisi: 65 km (circa 50 minuti)

In meno di mezz’ora si possono raggiungere anche le marine di Nardò:

• Santa Maria al Bagno: 20 km (circa 25 minuti)

• Santa Caterina: 22 km (circa 27 minuti)

Molteplici potenzialità

Questa proprietà offre numerose possibilità:

• Residenza privata: ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi con giardino.

• Struttura turistico-ricettiva: B&B, casa vacanze o boutique hotel, sfruttando la crescente domanda turistica nel Salento.

• Attività professionale: studio medico polivalente o altro tipo di attività, grazie alla distribuzione degli spazi e all’accesso facilitato.

Si tratta di un’opportunità unica per investire in un immobile di grandi dimensioni, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.

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