Nardò: Elegante villa con piscina e ampio giardino

Nel cuore del Salento, a Nardò, una delle città barocche più belle della Puglia, proponiamo in vendita un’elegante villa con piscina e ampio giardino, un luogo dove il fascino della tradizione incontra il comfort della modernità. Questa prestigiosa dimora, recentemente ristrutturata con finiture di altissimo livello, regala un’esperienza di vita unica, avvolta dalla bellezza del paesaggio salentino e dalla tranquillità di una posizione strategica.

La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno progettato per offrire funzionalità, eleganza e ampi spazi da vivere. Al piano terra, un luminoso open space accoglie gli ospiti in un’atmosfera calda e raffinata: sulla destra un accogliente salotto, sulla sinistra la zona pranzo, entrambi affacciati su un incantevole terrazzo che si apre sul giardino. Qui si trova una splendida area attrezzata con cucina all’aperto e barbecue, perfetta per pranzi in famiglia o cene estive con gli amici. A completare questo livello, una cucina funzionale e un bagno di servizio.

Una scala interna conduce al primo piano, dove un elegante corridoio accompagna alle due camere da letto matrimoniali, a un bagno con doccia e alla splendida suite padronale, che vanta bagno privato e cabina armadio. Da qui, un’ulteriore scala conduce al secondo piano, dove un ampio terrazzo panoramico regala una vista meravigliosa sul giardino e sulla campagna circostante, creando un rifugio intimo e suggestivo.

Il piano interrato è dedicato al relax e alla convivialità: una spaziosa taverna ospita un angolo cottura, una zona living con TV e un grande camino che aggiunge un tocco di calore e tradizione. Questo livello comprende anche un vano aggiuntivo , un bagno, un ripostiglio e un ampio garage. Da qui, una veranda conduce direttamente al giardino posteriore e alla splendida piscina privata, dove il tempo sembra rallentare e l’estate salentina si vive appieno.

La villa è stata ristrutturata con un’attenzione particolare ai dettagli e al comfort. Pavimenti in parquet pregiato, infissi termici, impianto di riscaldamento con pompa di calore di ultima generazione e impianto fotovoltaico rendono questa dimora non solo elegante, ma anche sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico.

La posizione è ideale: la proprietà si trova nella prima periferia di Nardò, a breve distanza dal centro storico (800 mt – 10 min a piedi) e a pochi minuti d’auto dalle splendide marine di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Le rinomate spiagge di Gallipoli, come Baia Verde, Lido Conchiglie e Rivabella, sono raggiungibili in appena dieci minuti, mentre Lecce dista solo venti minuti in auto. L’aeroporto del Salento a Brindisi è facilmente accessibile in circa 45 minuti, garantendo comodi collegamenti con l’Italia e con le principali destinazioni europee.

Questa villa è la sintesi perfetta tra stile, comfort e funzionalità: un rifugio esclusivo nel cuore del Salento, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio o investimento per affitti turistici di fascia alta.

Efficienza Energetica

Caratteristiche principali

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