Cerchi una casa con ampi spazi, sia vicina al mare che al centro della città e con grandi possibilità di personalizzazione? Questa proprietà è quello che fa per te!
Proponiamo in vendita una villa indipendente completamente da ristrutturare di circa 130 mq da ristrutturare, con dependance di 50 mq e un terreno di circa 4.200 mq. La proprietà gode di 21 metri di fronte strada e 200 metri circa di profondità, di cui circa 2.200 mq edificabili, che permettono in caso di demolizione e ricostruzione una copertura massima di circa 350/400 mq. Un’opportunità unica per realizzare una villa monofamiliare di ampia metratura, una bifamiliare o persino un progetto turistico.
All’interno, la villa presenta un layout funzionale con ingresso-salone, tre camere da letto con suggestive volte a stella, cucina, antibagno e bagno. La dependance, separata ma collegata alla struttura principale, offre un ampio salone con camino, cucina e bagno, oltre a un ripostiglio di circa 8 mq situato nel giardino.
📍 Posizione strategica:
La proprietà si trova lungo la strada principale che collega il centro di Nardò alla rinomata marina di Santa Caterina, distante appena 2,5 km. Una zona ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle spiagge più belle del Salento.
🌿 Ampio potenziale esterno:
Grazie alla generosa metratura, il terreno offre infinite possibilità:
-
Creare un giardino curato o un frutteto privato
-
Realizzare zone relax, piscina, spa o un’area barbecue
-
Progettare spazi dedicati all’accoglienza, perfetti per chi desidera investire nel settore turistico
Questa soluzione è perfetta sia per chi vuole costruire la casa dei propri sogni sia per chi cerca un investimento sicuro in una delle aree più richieste tra Nardò e Santa Caterina, dove la domanda di strutture ricettive è in forte crescita.
📞 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica.
Caratteristiche principali
- 2500 mt dal centro
- 2500 mt dal mare
- Area Solare
- Da Ristrutturare
- Giardino
- Indipendente
- Ottimo Investimento
- Spazio Esterno
- Terreno Edificabile
