Nel cuore del suggestivo centro storico di Nardò, a pochi passi dalla splendida Piazza Salandra e dalle magnifiche chiese barocche che rendono unica la città, proponiamo in vendita un’affascinante abitazione d’epoca indipendente.
La proprietà, interamente sviluppata al piano terra, si compone di ingresso, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, pratico ripostiglio/dispensa, piccolo scoperto retrostante, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia. Una delle camere affaccia sullo scoperto tramite finestra ed ha una comoda cabina armadio che potrebbe diventare un bagno in camera, mentre l’altra è caratterizzata da un grande finestrone alto posto a oltre due metri d’altezza.
Il vero punto di forza della casa è rappresentato dall’ampio terrazzo di proprietà esclusiva, accessibile sia tramite una scala a chiocciola collocata nello scoperto privato, sia attraverso un vano scala condiviso con un’unica altra abitazione e con accesso diretto dalla strada.
Questo straordinario spazio esterno offre un potenziale unico: un autentico salotto a cielo aperto dove vivere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza. Con un intervento di valorizzazione che riporti alla luce le antiche chianche leccesi, rinnovi la cucina in muratura con lavabo in pietra e integri una zona ombreggiata con pergolato e illuminazione scenografica, il terrazzo può trasformarsi in una raffinata oasi mediterranea. Un luogo ideale per cene all’aperto, accogliere amici, aperitivi al tramonto o semplicemente per godere della vista sui tetti del borgo antico e sui palazzi storici circostanti.
Vivere a Nardò: fascino autentico nel cuore del Salento
Nardò è considerata una delle città più affascinanti del Salento. Il suo centro storico, ricco di palazzi nobiliari, chiese barocche e piazze monumentali, custodisce un patrimonio artistico e culturale di grande valore. Qui si respira un’atmosfera autentica e raffinata, apprezzata da chi desidera vivere lontano dai circuiti del turismo di massa senza rinunciare a servizi, eventi culturali, eccellenze enogastronomiche e qualità della vita.
Sempre più acquirenti italiani e internazionali scelgono Nardò per il suo equilibrio perfetto tra storia, bellezza e stile di vita mediterraneo.
Le marine di Nardò: il mare cristallino a pochi minuti
La posizione strategica dell’immobile consente di raggiungere in pochi minuti d’auto le rinomate marine di Nardò, tra le più belle della costa ionica salentina.
- Santa Maria al Bagno, caratteristico borgo marinaro con una suggestiva baia sabbiosa, un piacevole lungomare e ottimi ristoranti affacciati sul mare.
- Santa Caterina, elegante località costiera immersa nella macchia mediterranea, apprezzata per le sue ville storiche, le scogliere panoramiche e l’atmosfera esclusiva.
- Porto Selvaggio, una delle aree naturalistiche più spettacolari della Puglia, con pinete, sentieri panoramici e acque limpide che rendono questo tratto di costa una meta iconica per gli amanti della natura.
Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento destinato all’ospitalità turistica, grazie alla posizione centrale, all’ampio terrazzo dell’immobile e alla vicinanza al mare.
Efficienza Energetica
- Classe EnergeticaG
- Prestazione Energetica Globale280,09
La Struttura Dispone Di
- 1 Bagno
- 2 Camere da Letto
- Ambienti Climatizzati
- Architettura Tradizionale
- Area Solare
- Impianto di Riscaldamento
- Indipendente
- Ottimo Investimento
