Nel cuore della campagna salentina, in una tranquilla zona residenziale a ridosso della costa a soli 2 km da Santa Caterina di Nardò e 3 km dal centro storico di Nardò, proponiamo in vendita una comoda villa indipendente di circa 150 mq con ampio giardino di 2.300 mq.
La proprietà, parzialmente adiacente a una villa gemella ma con accesso indipendente da strada comunale, si distingue per gli ambienti spaziosi e la struttura mista tra antico e moderno.
All’interno si compone di:
- Ingresso/salotto e soggiorno.
- Cucina abitabile
- Due ampie camere da letto
- Due bagni
- Un ulteriore vano multifunzionale
La parte più antica della villa conserva il fascino delle volte a stella, mentre l’ampliamento più recente presenta copertura piana.
All’esterno troviamo un porticato a lato che funge da secondo ingresso, sul retro ballatoio con area barbecue e pilozza, ideale per momenti di relax all’aperto, e un garage di circa 42 mq con doppia saracinesca.
La proprietà offre possibilità di ulteriori ampliamenti e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come casa vacanze.
Posizione strategica:
A soli 2 km dal mare e in collegamento diretto con la provinciale che conduce rapidamente alle spiagge di Gallipoli, Porto Cesareo, oltre che a Lecce e alle principali località del Salento.
L’Aeroporto Internazionale del Salento di Brindisi è raggiungibile in circa 50 minuti d’auto.
Un’occasione unica per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza al mare, immerso nella natura salentina.
Efficienza Energetica
- Classe EnergeticaG
Caratteristiche principali
- 2 km dal mare
- Architettura Tradizionale
- Garage
- Giardino
- Ottimo Investimento
- Spazio Esterno
- Volte A Stella