Immagina di vivere nel cuore del Salento, tra mare cristallino, natura incontaminata e tutto il fascino della tradizione. A Santa Caterina di Nardò, a pochi minuti dall’oasi verde del Parco Naturale di Portoselvaggio, ti proponiamo una bellissima abitazione, perfetta sia come casa vacanza che come residenza stabile.
La casa si trova all’interno di un piccolo e riservato complesso residenziale, composto da sole quattro unità completamente indipendenti: un vero angolo di tranquillità, lontano dal caos ma vicino a tutto.
Un Abitazione Curata e Accogliente
La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 110 mq, ed è circondata su tre lati da un giardino privato, perfetto per godersi il sole, pranzare all’aperto o rilassarsi in compagnia.
Davanti alla casa, c’è anche un comodo spazio dove parcheggiare l’auto senza stress.
Spazi Interni Ben Distribuiti
Al piano terra si accede da una veranda spaziosa, ideale per leggere un libro o sorseggiare un caffè al mattino. All’interno troviamo un soggiorno-pranzo luminoso, un cucinotto separato, due camere da letto accoglienti, un bagno moderno con box doccia e un disimpegno che collega tutti gli ambienti in modo armonioso.
Il piano interrato, recentemente progettato, è una vera sorpresa: grazie all’accesso diretto dal giardino e a una grande vetrata che illumina l’ambiente, non sembra affatto un seminterrato. Qui troviamo una tavernetta spaziosa con uscita su un terrazzino ed un’intercapedine con una pratica lavanderia.
Ottime Condizioni e Finiture Raffinate
La casa è in condizioni impeccabili: materiali di qualità, finiture eleganti e ambienti pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. L’unico dettaglio da segnalare è che l’area solare non è di proprietà in quanto al primo piano insiste un’altra abitazione.
Una Posizione Invidiabile
Ci troviamo nella parte alta di Santa Caterina, in una zona residenziale tranquilla e molto apprezzata. In pochi minuti a piedi si raggiungono:
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la strada per la baia di Porto Selvaggio (a soli 300 metri),
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la piazzetta e il lungomare di Santa Caterina (a 900 metri),
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e a 5 km c’è il centro storico di Nardò, con i suoi palazzi barocchi e l’atmosfera d’altri tempi.
Inoltre, in breve tempo puoi raggiungere tante altre località salentine:
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Santa Maria al Bagno (2 km)
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Gallipoli e Porto Cesareo (12 km)
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Sant’Isidoro (4 km)
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Lecce (25 km)
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Aeroporto di Brindisi (70 km)
Un Investimento Intelligente
Se stai cercando una casa dove trascorrere le estati in totale relax, oppure un immobile da mettere a reddito con ottime prospettive di guadagno, questa è la soluzione giusta per te. La domanda per case come questa è alta, mentre le opportunità sul mercato sono sempre più rare.
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Efficienza Energetica
- Classe EnergeticaC
- Prestazione Energetica Globale74,23
Caratteristiche principali
- 300mt da Portoselvaggio
- 900mt dal mare
- Aria Condizionata
- Ottime Condizioni
- Rifiniture Eccellenti
